てんちむ、億ションを購入

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当たり前に言いたいこと全部伝わらなくて
浅めになったので出版予定の本に書きますね。

あ、あとこれも大事!
一つの仕事に収入源に執着せず、その柱が倒れても
息できるように財布のポケットを増やすこと

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361 Comments

クラクラ遊心会

仕事をする時にやりたいこととできることに分けて考えるといいよな。
やりたくないけどできること。
これもまた需要がある

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タケル【Takeru】

自分の理想の環境に執着する
ギャル、ブログで仕事をすれば、その環境が得られる、だから頑張る。

しかも今までのバブルなところ(ギャル、ブログ、youtube)うまい具合に全部乗ってるのが、ポイント抑えて仕事してるんだなーって思いました。

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野小

正直これから不動産は絶対やめた方がいいぞ。株も同様。かなりこれからは難易度が高くなる。不動産なんてゴミになるよ。

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小國嘉睦

皆んながハッピーになれれば良いねって感じが伝わって来ます。

明け透けな人柄も良いし、てんちむさん素敵ですね!

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島乃松

ゲーム実況者を、事務所に入ってる方をかなり敵にまわしてしまったよね。
5年後仕事何してるんかな

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Orange Sunset

ネット時代になって実力のある人(身体能力や頭脳だけに限らずルックスや人に好かれる能力なども含む)が報われる
時代になってきてますね 何はともあれおめでとうございます

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たろたろ

てんちむはもっとこういう話した方がいい気がするな。YouTube界でリアクションは他のネタに比べ少ないかもしれないが、いろいろ挑戦していて実際にこうしてYouTubeでも成功している訳だし、説得力が他の人と違う。少なからず女性で勇気づけられる人も多いと思う。

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8shi55

億ションの固定資産税。。甘過ぎる。。売るときに息してると良いですね。

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野小

8shi55
ほんとですよね。しかもこれから株にしろかなり厳しくなる。先物などで売りのヘッジをするならまだしも。

オリンピック後となると息しないと思いますねえ

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ja9aa

ワンルームに手を出すとは…不動産投資に関しては素人レベルだな。利回り計算した?修繕費も考慮するとワンルームは恐ろしく儲からないぞ。お母さんがやってたのは1棟ごとだったでしょ。不動産投資は1棟での運用が大原則。

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外道ベイビー

てんちゃんいろいろ話題手出して大変だなネタ付きないようにな!

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サルバトーレFIFA部

税金対策とか不動産投資ならいいね!
有り金でやるのはかなり危険投資だけど

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助遊

不動産投資って、いっぱいお金持ってる人間がやる投資だと思う人多いと思うけど、株とかと違って、管理する手間もかかるし、騙し合う物件のなすりつけあいだし、トレーダーを極める方が、大金を使って儲けるにはよさそう

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シズク0302

今からどうなんだろう景気が悪くなって地価下がらないといいね
自助力で老後の生活送らなきゃ行けないから何か投資しないとな〜

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閲覧用これ

あーあ、不動産高値掴みさせられてる。
これからエグいくらい物価下がるからドンマイ!

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よっちん。

米国債が逆イールドになりつつある今、不動産に手を出すのはどうかと…買い手がなかなか現れず塩漬け&維持費で出費しかない未来が見える

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みゅうぱんだ

ねずみ講とかやってる人の話より
すごい勉強にも参考にもなるし
分かりやすいし
聞きたい と自然と思えた動画でした!

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しよりす

すごいなぁ
さすが小学生の時から稼いでる方だ…
お父さんもお母さんも経営されてたみたいだから血を継いでるね

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荻原賢一

自立心がどれだけ強いか。時代を見る。感覚が研ぎ澄まされていて素晴らしい。????尊敬します。????????✨

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totf00117

なんだかんだすげー浪費家よな。どんどんどんどん高い買い物しないと満足しない

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mari mari mari

凄い!頭いいですね!
事務所に入らずに人脈を上手く使って、自分のしたい仕事をするとか、スケジュール管理したり、ギャラの交渉とか、不動産投資とか。
いま専業主婦で鬱々してたのですが、やっぱり私のやりたい仕事をします!

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R i

本当にしたいこと挑戦したいことあってもお金ためることから始めないといけなくて
でも美容とかにもこだわってて、服も大好きで、体も弱くて色々お金飛んで全然たまらない、(笑)

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すけがわはるな

お金は本当重要
あ、これしたいな!って思ってもお金が無いと出来ないことが多いしな

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名無

てんちむって今すぐ仕事やめても
死ぬまで生きて行けるくらい貯蓄ありそう
だから別にオリンピック後の不況で、マンション売れなくても困らんのやろなww

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kenontan ・

趣味を仕事にしない方がいいのはまじでそう思う。
私も唯一の趣味で得意だった事を仕事にして最初は最高に楽しかったけど色々あって嫌いに近いものになってしまいました。
人生の選択って本当に難しいですね。

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sea999secret

正直、乳だけかと思ってたけどフリーランスに関する語りは良いと思った

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v2パオパオチャンネル

区分マンションはお勧めしません。
1棟投資物件の方がいいと思います。

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ゆみゆみ

経験は宝
これに尽きると思う。
お金稼ぎたい!
グラフやってみょうー

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ferouxstrawberry0601

うちも億ションふたつと車を一括で買ってある。一番広い角部屋だな。

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さめ

てんちゃんと同い年ですが
私も投資してます

私は働きたくないので
不労収入が得られるような感じにしてまふ

不動産は知識がないのでノータッチでしたが、サラリとでも聞けてよかったです〜〜

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坊やとらっく

政治家より財力あるてんちむ(^w^)
追加
そうそう、フィンガーウォッチって知ってる?てんちむは本とか書くから、指に時計つけて時間みたりするのに役立ちそう。タイトそうだし。

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Honami I

てれび戦士の頃からずっと好き。
明るくて楽しくて、自力で稼いでるの尊敬してます。

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永沼孝樹

私的には不動産投資する場合はもう日本は下がる一方だと思ってます。。。

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shin snjn

凄いね〜
ただ、投資になるかはちょっと心配だな。
オリンピックくらいまでは値段が上がるかもしれないけど、それ以後は景気後退も有り、不透明だよね…

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oriduru harappa

当選と購入おめでとうございます。
さすがにカジノで賭ける額に比べればまさに桁違いなので、これはアドレナリン出まくりでしょうね。
自分に置き換えると、新車買ったときの高揚感に近いのかも。

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Maya Sakai

素直に尊敬します。私もグランドファンディングをやろうと思っています。励まされました。

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N K

本当、勉強になった。1億5千万って考えるときついけど、金額を変えて1万5千円で考えると身近に感じる!!

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すぴっつ

話を聞いてたら刺激を受けたわ
でも投資って失敗する人結構いるから怖いな
自分がてんちむの真似したら借金抱えた姿しか浮かばない

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oriduru harappa

+よっちん。

そのウルフ村田さんとやらは投資歴27年だそうですね。
ということは少なくともそうなるまでに経験値として27年を要しますが、今からそれを真似るとなると相当な覚悟が必要でしょうね。

ウルフ村田さんの収入の中には、その27年の経験値が内訳として計上されていると考えられますので。
価値は等価交換なので、己の手間暇という付加価値を加えた結果が投資で得た利益と考えるべきです。

例えば数十年の経験を持つプロアスリートを今から真似ても、そうなれる可能性が如何程かは言うまでもありません。
つまり誰もが簡単に真似できないから、付加価値としての利幅も大きいのです。
よって多数の人は誰でも簡単にできる付加価値の利幅が少ないものに、時間の経過で経験値を上乗せして己の価値を高めるわけですね。

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よっちん。

ウルフ村田の真似すればいい。
上手くいってる人の真似をすればいい。
上手くいってない人の真似するから上手くいかないのは誰にでもわかるよね。
なら、上手くいってる人の真似をすればいい。

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oriduru harappa

おっしゃる通り、投資は誰かの真似をして始めるものではありません。
自分の収入の中で余った分から始めるので、ましてや投資で生活するなんてのも言わずもがな。

ただほとんどの人が投資しているのも事実でして、最も身近な例で言えば”貯蓄”がそうです。
貯蓄も投資の一つですが、収入より先に貯蓄が来ることはありませんので、だからまず収入の確保として皆さん働くわけですね。

何かしらリターンがあることを匂わせればカネを出す人が一定数いるので、投資を装った詐欺は昔から定番なので若い方は気を付けましょう。
自己投資としての教育や啓発セミナー、美容、占い、社会貢献活動等々、偽装や詐欺の形態は様々。

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mermaidthousands

てか暴落暴落うるさい人いるけど本当に売るためだけなら東南アジア(タイとかマレーシア)で買うし東京で買わないのでは?と思ってしまうマン

知ったかおじさん達のコメント見てると「うるせ〜〜????????」ってなる

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oriduru harappa

仮にてんちむさんがご自身で住むための購入と仮定しても、「億金を出す不動産はリスクが高い」、という一部心得ある方からのご指摘かと思いますよ。

不動産は読んで字のごとく動かせざる資産なので、人が移動するときに一緒に持ち運べないからです。
動かすお金の額が同じでも、他の事業や投資とは違ったリスクがあるということ。

もう一つは時間の概念。
単に人の寿命が伸びたからですね。
つまり人生が長すぎて、ずっと同じ家に住み続ける可能性が低くなった。
そのときに買い手がつかないと、単に株なんかを塩漬けする以上に、維持管理費としての修繕積立金が住まないのにかかってしまいますし。

ならば短期での売り抜け目的なら、あなたのおっしゃるように例えば他国のアジアの物件等々含め、他の金融商品でも選択肢があったのではなかろうかと。
まあそれはそれで法規が変わるので、また別のリスクになるのでしょうけどね。

以上、知ったかオッサンの戯言失礼しました。

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y xo

一般のコミュニティにいられなくて一般の人とコミュニケーションとれない病気なのに、正当化してるのウケる(笑)こいつがいかに自己満女で周囲となじめないかが運動会の動画で分かるよね(笑)

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y xo

てんちむCH/ tenchim 不動産投資の前に、日本語の勉強した方がいいぞ笑
言ってることも浅すぎて、井の中の蛙大海を知らずっていう言葉があなたにぴったりだなと心底思いました。爆笑
浅い知識披露してバカにされるのが好きなのかな?

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てんちむCH/ tenchim

正当化せず苦しむよりも、自分の病気を把握して病気と人生うまく付き合う選択肢を取るのは当たり前では???

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すとっきんぐ

てんちむがクルーズブログやってる頃からのファンです。
気が付けば自分もてんちむも大人になってて懐かしい気持ちになる….大好きです….

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yuta

てんちむさんって頭賢いですね!
尊敬しちゃいます(^^)
これからも応援してるんで頑張って下さい。

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mermaidthousands

ほえ〜
飽き性だから家を買うっていう概念が無いな????

でもお金を稼ぐことが露骨(?)な人が増えたから提供とかPRダーってうるさい視聴者が増えた(私も)のでYouTuberも今からでは難しそう????
逃げ道ないかな〜(鼻ほじ)

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uma eagihado

現在は少子化で人口減少、不動産投資はバブル時代に流行したが今はどうなんでしょうか?

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てんちむCH/ tenchim

額が違うだけで良い物件は沢山あるので、その土地に合った値段の物件の話は投資考えてる人の参考には多少なると思います。また仕事論でも誰でも出来る話、観点をずらすという点で万人に言えることかなと思います。この話を参考にして行動出来る人が夢に近づけるのではないかと思います。

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アカンヤッター

てんちむさん
副業何か紹介してください!
それか、会社創ってください!

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pinksta0320

おい!むちこ!
愛知の田舎住みの俺からしたら億あればドえらい一軒家の豪邸が建つぞ!
てな訳で良かったら愛知来ないか??
(てか遊びに来てww)

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API app

動画見れば見るほど、ヤバイな笑

投資にはならんぞ…
自分が住む分にはいいけど…
まあ、知らんけど

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みしぇる

不動産屋のマンションの売り方上手いな。
これは心理テクニックで、普通に「こんないい物件買えますよ!」って言われるよりも、
「いい物件なので抽選にハズレたらごめんなさい」と言って抽選をあえてして(したことにして)
「やりましたね!当選しました!」と言われる方が消費者のテンションは上がるしもちろん成約率は高いです。

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API app

大丈夫か?
不動産価値暴落するぞ

まあ、東京なら大丈夫かな??
直近は下がると思うで

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てんちむCH/ tenchim

動画で住むと言ってますが直近で売るようなことはしないですよ〜。基本自分が住んで、自分のタイミングと物価の右肩上がりの良いタイミングが重なれば手放す予定です。投資は機会があれば出来たら良いと言うだけで、売っても高く付くマンション、部屋ですね。都市開発も進んでるので。

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りぃ。

オリンピック後でも急落はしないだろうけど、大幅に上がりもする感じないよね????
立地いいから上がるかなーくらい

むちこちゃん、投資の話しまたしてください????
この年齢ですごい( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )❤︎

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日本人

話の内容がデカ過ぎて視聴者は皆ポカ〜ンですわ
億て…
メルカリで儲け1品数百円のサイドビジネスしてる俺がバカみたいじゃないですか

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TheMokosala

ちょっ!待て、てんちむ!
21年完成ってそれ大丈夫か?
今から不動産タブついてくるぞ
しかもオリンピック終わってから不動産業界危なくなるって言われてるのに…

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R2D2

おれも不動産投資検討したけど、今のマンション価格高すぎて完全にバブルだからやめたわ
でもその辺も考慮しての購入だろうから何かしら考えがあるんだろう

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チンパンチンパンパンチンパン

この子あんまり頭は良くないけど、ルックスと少しの行動力で大金持ちになれる時代が来たんだな〜としみじみ思う。。
毎回動画の企画力無いし、内容もうっすいのにな。

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mermaidthousands

チンパンチンパンパンチンパン
たいそうな人間なのかと思ってチャンネル?マイページ?クリックしたワイが馬鹿だった

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フロアプランナーC

この動画見てチャンネル登録しました!
楽しい!こーゆー会話
友達に求められないから
youtube良いなぁーって思いました!

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キング saga

バカってちょっと金持つとすぐ投資とか株、FXやるよな。大抵失敗するんだよな

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検索エンジン

すごい勉強になりました!
世の中の流行りをうまく仕事に出来て、どうしたらお金になるかわかってるのが素晴らしいと思いました。
今までの努力と経験を活かして頑張って下さい!

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nana ko

案件もトップレベルでやってるし、服のブランド持ってるし(ネット見る限り売り切れにすぐなってる)+ユーチューバーとしての収入はもちろんだよね。また本も出すし、前までは付けまつげとかの諸々プロデュースとか映画とか出てたし何だかんだやっぱり稼いでんじゃないの。

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エナリーマン

ホント夢のあるニート生活を発信して欲しい。

スッピン、ジャージでもどんな格好でも素敵です。

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sherry 4869

いつも動画見てますが、初めてコメントします、てんちむの考え方すごく好き。
出来ればほんとに友達に欲しいタイプ。
現在26ですが、周りにこういう話出来る人って正直少ないというより、いない。もっと若いうちにお金のことや、社会のことをきちんと学んでおくべきだったと反省しつつ、いつから始めようが遅くはないので気合い入れよう。と改めて思わせて頂きました。ありがとう。これからも応援しています????( ˊᵕˋ )こういう動画じゃんじゃん投稿希望です!(笑)????♡

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マツ田デミ雄

別に嫌いじゃなく
むしろ好きだけど

事務所入らない、信用はしない、自分でマネジメントのくだり…

俺は
なんか 可哀想な方だと思った

仲間達と仕事して
仲間達と幸せになる
仲間達を幸せにする

これがない

弟の家賃を払うとは違う。

弟も同じ考えなら
ただ繰り返してるだけ。

事務所持たなくても
丸々信用しなくても
一人でマネジメント出来るのも

そういう仕事だから だけ。

使ってるカメラも
SNSも 洋服の販売も
食品の配送も
そうはいかない

成功の秘訣ではなく
成功者の 軌跡と結果論に近いです。

農業の現場はそれじゃ無理です。

信用しない=リスクを負わない
だと思うけど
ニーズが減ってきた時、
残っているのは個人的な貯金だけで、周りには何も残らない

何が言いたいかって言うと
それはただの成功者としての自慢、ウンチクであり、
DJ社長も言ってたたけど
そんな考えで国民全員やったら
日本は潰れる

だから 出来ない

でも そんな中 出来ている
てんちむさんは凄いってだけ。

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oriduru harappa

確かに農業は自然相手なので、治水を全て個人で完結するのは不可能ですからね。
各々の田畑が個人所有で収穫高が個人取りだとしても、必ず協同体的な組織や考えが必要なのはおっしゃる通りです。

てんちむさんがおっしゃってるのは、換言すれば運命協同体よりもう少し信用をリスク分散しようということで、部分的に優れているところは信用しようということかと思います。

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たますひぽぽ

めっちゃ浅いやん笑
それぐらいやったら誰でもできるぞ笑
ビジネス論じゃなくてたたの自慢話になってるし、あと子供の頃からお金が常にある状態って環境めちゃめちゃ特殊やからね?ほとんど当てはまらんよ。そこらへんもただの自慢話

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てんちむCH/ tenchim

動画全て見ていただけましたか?
不動産経験は過去親がメインでやってたのでそれを見たって言うだけで、子供の頃からじゃなくて自立してからの自分の仕事で重要視してることやお金の話をしているのですが!
実際稼いでるノウハウを軽く教えてますが誰でも出来るなら苦労しないですよね????思っても行動しない人が多いから言ってるんですよ。

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たまのぶ

まあ、金銭的な苦労はしてなくてもな、その代償に子供の頃から精神的な苦労はして来たからな!これで料理提供でも来れば今は満足だろ!それでも現状に満足して歩みを止めるタイプじゃ無いだろうけどな!

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K Yoshida

「趣味を仕事にしない方が良い」ってのは、よく言われるけど、”好きな事”と”趣味”って必ずしも完全にイコールではないと言うことを認識しないと行けないのかもしれないと思った。

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taib0u

頭のいいやつだけ金残せるんだよ。
今井恵理子も子供の頃稼いで軍用地買って
ずーと金が入り続けてる。

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taib0u

どんだけ金あんの?
16歳で8500万???????????
テレビの力?

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佐々木康弘

「億ションって、普通に考えてやばいよね」
ローンと一括購入どちらでもいいと思います。
購入後には必ず「マンション管理費(大規模修繕金)」
が発生します。約十二年周期で修繕費用が必要と
なりますが、「タワーマンション」などは、まだ
修繕対象になっていません。しかい、その時には
積立金では不足(資材費&人件費高騰)も考えられます。
ほとんどの資産家は、故移入しません。今後少子化を
迎え、住居は供給過剰となる傾向で売却しても
値上がりは見込めないと思います。
地震・災害時は、当然「電気・エレベータ」は止まります。
階下迄「水・食料」を階段を昇降する事を考えると
躊躇しますよね。タワマンは一考の余地あり。
ちなみに、オリンピック前の建設ラッシュは
続いていますが、既存のマンションは空き室が増加
修繕積立金不足で修理不可、社会問題ですよ。
水を差して、ごめんなさい。

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佐々木康弘

+oriduru harappa >このまま、
外国人の観光客が右肩あがりであれば
短期間の賃貸物件としては資産が増える
希望も有りますがそれも場所によりますね。
すでに、オリンピック後に完成する都心の
マンションは、売れ残りが予想されています。
「終の棲家」にするのであれば、高層階は
将来年齢を重ねるごとに、不便化もしれません。
自分の「区分所有地」が老朽化すれば、
管理組合全体で、修繕しなければならず
その時点で、退去者かなり出てしまい
廃墟化が必至。勿論ある程度資産が有る階層の
方達が購入するのでリスク少ないと思います。
「ボーダーラインが、1億5000万」は妥当かも?
しかし、固定資産税は一般住宅より、高く
減価償却率が低い。問題は登記簿上の所有者が
中国を含む「外国人」の場合、管理費用滞納者
近年増加していて「法的処置(競売)」不可。
その費用が、管理組合の重しになっているのが
現実。資産運用目的は慎重にならざる得ませんね。
ちなみに、億ション販売不動産会社の社員は
買わない(買えない?)がほとんどの様です。

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oriduru harappa

てんちむさんの引っ越し頻度からして、短期での売り抜けなら可能でしょうか?もし価格にほぼ変動が無かったとすれば、分散投資の一環と解釈すれば儲かりはしないが損でもないかなと。

私は不動産のプロではないので、買い手の人数を想定したときのボーダーラインが、1億5000万というのが妥当かどうか判断しかねるんですよね。

長期では少子化起因の市場縮小による買い手の減少は確実で、既に建設した分の供給過多が出始めているのはおっしゃる通り。
そしてそのときの買い手としての外資の存在がどうかということ。

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裕美遠藤

普通のYouTuberは苦労や成功をひた隠しにするのにしっかり視聴者に伝えて行ってて凄いと思います!
自信もって言うことで本当の自信や更にそのうえの成功へと繋がりますね!
応援してます!

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ぶち卍卍みにら

そもそも16歳で親に8500万もするマンション買ってもらえない。
そこがスタートって話なら全然参考にならない。16でマンション買ってもらえる人なんていないからw

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あやか

てんちむの場合親が金持ちだったんじゃなくて自分じゃない?天てれから始まって本だして。そのお金で勝手にマンション買われたんでしょ

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源静香

地頭がいいんでしょうね
学んだことを活かせる方だと思うので、漢字や言い回しなどをしっかり勉強したらもっともっと説得力のあるビジネス論が展開出来そう!(というかしてもらいたい!)
とりあえず、誤字や言い間違いが多いです!

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リッチボーイ 木神原

申し訳ないけど、最近てんちむを知って、テンション高いYouTuberとしか思ってなかったけど、この動画で一気にイメージ変わった。ますますファンになる〜

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あ あ

YouTubeが基盤で動画ネタを増やして稼ぐって言うとわかりやすい。それが財布のポケットってことかな?

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のっち〜

女のすっぴんてこんなんですよw
私は眉尻ないからてんちむみたいな眉毛羨ましいですw

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ろた

ゲームだと思えば「なるほど」だけど、リアルだと程遠いな。自分は田舎の中古物件しか買えない。

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david 69

自分のことは自分でしたい、って気持ちは尊敬できるし、すごいと思う。私も同じ気持ちで、なけなしのお金を貯めて、自立はしました。けど、親に恵まれてない人だったり、そういう人がたくさんいるから、自分が恵まれていた、ってことを自覚した上で、高校生時代のマンション買ってもらった話し?は言うべきことではないと思いました。

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yo higa

めっちゃ金持ちやないか
もう乳出してる動画しか見ないわ
乳お願いします

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くまピン

てんちむの行動力はみんなの力になるなぁ。ほんと見てて考えさせられる。尊敬するし大好き!!!!!

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T M

区分買うなら、収益アパート買った方が良いですよ。区分と収益アパート1億5000万の物件で、区分なら5〜6%、収益新築なら15戸1か12戸1で7〜8%回りますし。区分は所詮宙に浮いてる物件なので、土地が無いから最終的にほぼ資産として見れません。収益なら対応年数終えれば解体してまた新しいの建てればよい。もし住まないのなら、すぐに5000万ほど乗せて売るのをオススメします!

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烏賊臭童貞丸(いかくさどうていまる)

てんちむが応募してきたらそら当選させますわ

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アリスト改

一つだけ共感できる所がありました。それは趣味を仕事にしない事、オンオフ切り替えの大事なこと
あと納車動画楽しみにしています。宜しくお願い致します。

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てんちむCH/ tenchim

月沈 投資を考えたのは与沢翼論も大きいですね〜。実際の成功者の話を怠慢で聞いて頷くことが大きかったし、お金は眠らせても無駄に税金取られるだけなので…

返信する
山咲未希歩

てんちむのトークめっちゃうますぎて頭にさらさら入ってくる!!当選おめでとうございます!!!

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まるちょい

無理してスポーツカー買ってくそ貧乏生活してる日勤底辺の俺を養ってくれ

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よっちん。

ドイツ。
米国債。
Brexit。
5Gの覇権。
中東の原油を巡る争い。
北朝鮮なんてどうでもいいと思えるレベル。

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あき

車を買って納車までに必要な印鑑証明と車庫証明の書類を揃えないとだから面倒だよ????

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ダレごま

ママが社長でバリバリ金儲けしてるからこんな天才が育つんやなぁ
努力家で美人な子供を育て上げたママMVP

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Sam M

抽選で1.5億ならもうすでに1.8億ぐらいで売れるでしょ。不動産下がる下がる言われてるけど都心の一等地タワマンなら全然余裕で大丈夫だね。
てんちむはマジで凄いわ。なりたい自分から逆算する考え方凄い勉強になったよ。

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おなかのむし

私も今年投資を始めたばかりです。モチベーションあがりました????

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ろん

なんかすごく顔小さくなった気がする!前も痩せてたけどもっと痩せた?
どっちにしても可愛い????

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Le mon

それは電子ピアノです。ピアノがやりたいなら、是非グランドピアノを!安ければ200万円程度で購入できます✨

返信する
Rina YUTTA

アタマいい人には、当たり前だのクラッカー
アタマない人には、できねーよの柿のたね

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Le mon

あ あ 悪(そう)な人が言うセリフってだけで貴方がバカだとは言ってませんよ!

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pon

お金をそれだけ稼げるってことはそれだけ何かを犠牲にするってことなんだなって、てんちむ見てたら分かる。
これだけ膨大な物を犠牲にしてまでここまで出来るのは凄いし尊敬する。
てんちむが元から持ってるものもあると思うけど。

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よほあのーあのわ

すまんが趣味を仕事にしない方がいいってのはくそほどわかる、まじで知れば知るほど嫌いになる

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ぴーぴーぴーふらんちぇん

すごいの一言。
わたしが一生かけても経験しないようなことをこの年齢で…って感じです。
でも、それだけの努力や経験があってこそですね。
考え方も本当に好き????????

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メラリルナ

すごい。まず身近で利益がでていて成功しているってことが、人脈の大切さ。考え方を考えさせられますね。ほんと。すごいの1こと。

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zakkwylde428

追伸:東京ドームの移転先を知っていますか?  無知は罪なり、知は空虚なり、英知を持つもの英雄なり by ソクラテス

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古田嶋颯彩

メッチャ良い話の所で料理してる時の音楽流れてきたて『調理器具ゲットを狙…』の映像が頭の中に出てきて一瞬色々聞き逃したw

お金があると行動力に繋がるはホントに名言だと思います。時代の流れに乗った方が仕事は多い、も。

フットワークは軽く、でも慎重、みたくなれるよう頑張ります!

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You Suzuhara

若いのに凄いなぁって思う。
誰しもやっぱりお金持ちになりたいって思うけど、ここまで行動できる人って思ってるよりも少ないし出来るものでも無いんだよね。

…取り敢えず、投資の本とか読みまくれば何か見えてくるのかしらねぇ。

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- Planty -

経験値と人脈を早い段階で作っておくって大事だと思わせる動画だなぁ。
マネージャーの仕事はよくわからないけどそれでお金が発生するくらいのものを自分一人で出来るのはすげーや。

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あまちゅあ

すごいな見てる世界が全然違くて尊敬しかない
あと数年で、そんなこと考えられる人間になれる気がしない

返信する
DD

行動力に必要なのは
お金と情報量だと思う。
一歩踏み出すのに必要なのは
勇気なんかじゃないと思う。

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sin5524

やってんねー!
流石、ヒカルくんやらラファさんぷろたんみんな口揃えててんちむさんって言われるだけあるよね~!
前半はそりゃあなたが今まで頑張って築いた物があるからって感じだけど最後の方はカリスマと同じやって自分を自ら追い込むスタイルでやんしたね。

これまた真面目な動画やった!
またフェイシングくんとエセカップルチャンネルみたいのやるんやろー?

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ベロリンガ反省した

山平マチ男 まさにそこですね、リスナーの持ち上げ方がキモいです笑

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山平マチ男

ベロリンガ反省した それに気づけてない視聴者が上辺だけで「凄」「頭いい」「天才」って言っちゃってるのも草、ですよね笑

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blue

いろんな才能がいっぱいあってすごーい!社長の演説並みに説得力があるー!本当にすごい!いいね????

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hiro hashi

まずスタートラインとして普通は16歳で億近い家を買ってもらえない

ビジネス論ならば、資金ありきでなくゼロから1000万円作る過程を話して欲しい

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satopi chan

タレント業できない一般市民は自分のビジネスか短期投資しかないですよ。FXですね。命かけるくらい本気にならないと無理ですけど

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ヨッツマングローブ

大学でてんちむのビジネス論っていう講義あったら絶対取るわ
ちなみに通年4単位

返信する
50_Satou

シバターが億近く貯金あるのを考えれば、
てんちむならばもっとあるか!

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みつお

不動産投資で、オリンピック前のミニバブルをにのってないか心配してたけど、ちゃんと要件を抑えてて安心しました。
余計なお世話お世話なんだけどね。。。
てんちむさんは本当にビジネスセンスがある方だと思います。
尊敬してます。
今は、先物しかしてないからよく分かるのですが、いかに情報に敏感に反応してその波に乗る事が出来るかはセンスだと思うので
若い歳でそのセンサーを身に着けてるのは本当に凄い事だと思います。
でもね、てんちむさんに失敗して欲しくない無いから、お節介のは重々承知してるのは自分でも分かっているのですが
いつも勝手に心配しちゃってます。。。ごめんね。
てんちむさんの方がセンスあるのにね(>_<) 何かほっとけなくて。。。

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Neuen

人口が毎年40万人減っていくから、よほど良い物件じゃないと大損しそう。
都心だと、都市開発・オリンピックの終わりまでかな?

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尊師尊師

東京都内だと2030ぐらいまでは人口流入続くからそれまでは大丈夫かと
てんちむさん自体が東京に居るから東京のマンションかと

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y y

無知な質問すみません!数年住んだ後に利益が4000万出るってどういうことなんですか?需要があったとしても相場とか関係ないのですか??

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oriduru harappa

単純に相場で4000万分値上がりしたときに売ればそのまま4000万の儲け。
あるいは相場の変動がほぼ無いとすれば売っても儲けは無いですが、誰かに貸して家賃収入を得る方法も。
後者で4000万儲ければ、売値と買値が同じでも4000万プラスにはなります。

ただもちろん価格が落ちるリスクと、そもそも少子化による人口減少で買い手がつかなくなるリスクも当然ありますし、加えて借りてくれる人が見つからないリスクもありますが。

なのでなるべくそうならないよう、保険や互助会のような目的で、同程度の収入や資産のある人同士で人脈を築いておくこと、あるいはこれからそうなれそうな見込みのある若い人に、育成や教育目的で投資して未来の人脈拡大を狙うという手も。

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Kaoru Super

てんちむさん、今年入って良い波来てますね!
視聴者視点から見てもゲームチャンネルやめる選択は大きかった気がします。

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尊師尊師

8500万円の投資すごいな。
リスクありそうだが大丈夫なのかな。
詐偽のやつもあるからな。

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ブローノブチャラティ

尊師尊師 さん

わぁ????????????✨✨????

尊師尊師ィィィィ ここにも居た????????????????????

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chiffon【しふぉん】

てんかさんと住みたい。。
この歳でマイホーム(億ション)は本当に尊敬するし、てんかさんみたいになりたい。。と、はたちの教育学部生は夢見てます。。????

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구보칸나

億ションって、普通に考えてやばいよね
凄いよ
というか、可愛すぎて失神

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裏の垢

ユーチューバが家を持つなら住所バレだけは本当に気をつけたほうがいいよ
一回バレたら大変なことになるらしいから

「ゆゆうたは例外です」

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バグマシーン

やっほーむちこ息してる〜?
早く億ションの息してるとこ見たい????

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鈴木涼平

不動産投資いいよね
でも失敗したときの自己破産するかもしれない恐怖がある

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oriduru harappa

+てぃーびーあい

地獄に落ちるのでは勉強代として高すぎる代償かと。

でも自己投資によって勉強したり技能を習得するというかたちでお金を変換すれば、知財として自らに蓄積するので、加齢による緩やかな衰退はあっても暴落はしません。
例えばかたちとしてあるお金や建物は奪われても、知識や経験は奪えないというのはユダヤ教育法の根幹でもあります。

しかもそれは直接的な投資なら億も必要ありませんし、何なら逆にお金をもらいながら勉強できる選択肢もあるわけです。
親や年寄りが若者や子どもに昔から勉強しろと言ってきたのも、それを無意識的にでも経験則で知っていたからでしょうね。

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てぃーびーあい

リスクを取りに行くのが成功する秘訣だと思うよ、勿論何も考えないってことじゃなくて色んな面から考えた上であえてリスクを取るのがいいと思う。まず失敗して地獄に落ちないとわかんないことばっかだしね

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筋肉TV

いつまでに売るつもりなの?タワマンなら売るタイミングミスると終わるよ

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筋肉TV

詩文の猫 投資で下がることを考えるのは当たり前だけど、下がるものをわかってて買う人はいないでしょ。負けていい投資はないよ。

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ぽいやっ

筋肉TV 下がってもいい覚悟でやってんだからそういうの話さなくていいんです

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